二手房参考价在31320元/㎡，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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小区参考价在31320元/㎡板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
40.21㎡ | 2024-01-06 | 134万 | 33574元/㎡ | 市场信息 |
40.21㎡ | 2023-07-15 | 160万 | 40040元/㎡ | 市场信息 |
40.32㎡ | 2023-03-23 | 157万 | 39435元/㎡ | 市场信息 |
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3.95%
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元
备注：数据仅供参考
